Ohlásenie kandidatúry na starostu Rače

Pred štyrmi rokmi som presne v dnešný deň ohlasoval kandidatúru na starostu Rače a na základe od Vás získanej dôvery a 3.889 hlasov od Vás som bol od 10. decembra 2018 poverený vykonávať náročnú a zodpovednú prácu. Počas štyroch rokoch sme spoločne s našim tímom vyriešili mnohé dlhodobo neriešené problémy, rozbehli sme množstvo projektov, absolvoval som veľké množstvo stretnutí s Vami či už na podujatiach, v teréne, na detských ihriskách, v električke, ale aj u nás na úrade. S mnohými z Vás som komunikoval cez e-mail či sociálne siete alebo telefón. Pre úspešné dokončenie našich kľúčových projektov teraz potrebujeme Vašu podporu, aby sme mohli pokračovať ďalej.

Toto volebné obdobie pred nás postavilo tiež nečakané a náročné výzvy, ako je pandémia a teraz vojna u nášho suseda, napriek tomu sme sa snažili vždy nájsť riešenie, neplakali sme, ale pracovali sme. Nevenovali sme sa marketingu, ale práci na dôležitých projektoch škôl, škôlok, verejných priestorov, sociálnych vecí či parkov. Rozbehli sme najväčší obecný projekt za posledných 30 rokov a pevne verím, že v septembri 2023 budeme otvárať novú školu.

Pre každého starostu, mňa nevynímajúc, je kľúčová spätná väzba od voličov a ich názor na našu cestu a jej smer. Vy rozhodnete o tom, či si naša práca za posledné štyri roky zaslúži pokračovanie alebo nie. 

Dnes by som Vám chcel predstaviť základne investičné projekty, ktoré chcem v rokoch 2022-2026 dokončiť, sú dostupné tu. V septembri 2022 predstavím aj kompletný volebný program na obdobie 2022-2026 aj na základe Vašich podnetov, rovnako tak predstavím 15 kandidátov na poslankyne a poslancov mestskej časti Bratislava-Rača, ktorých by som chcel podporiť a budem sa uchádzať o Vašu podporu pre nich. 

Kto sledujete moju prácu, tak viete, že moje kampane nikdy neboli nákladné a marketingové, snažil som sa vždy presvedčiť ľudí výsledkami, víziou a riešeniami a nie marketingom, kortešačkami a populizmom. V roku 2018 som vyhral v súboji jeden bilbord proti viac ako päťdesiatim. Dal som tiež vtedy sľub, že pôjde o posledný bilbord, takže v tejto kampani môj bilbord neuvidíte. Osobne si myslím, že tento typ podnikania by už mal byť minulosťou, pretože znehodnocuje verejný priestor. Za posledné štyri roky sme urobili v Rači prácu, z ktorej budeme čochvíľa skladať odpočet - každý ju môže zhodnotiť. 

Rozhodol som sa tiež, že chcem pokračovať tak ako doteraz - ako nezávislý kandidát s podporou obyvateľov, preto budem nasledujúce týždne zbierať podpisy a viete mi so zberom pomôcť aj vy, oslovte susedov či rodinu, prípadne sa pristavte, keď budeme zbierať podpisy v uliciach. Podpisový hárok na stiahnutie je dostupný tu.  Ak máte možnosť a chcete prispieť na samotnú kampaň nášho tímu, môžete tak urobiť na tomto transparentnom účte. 

Vopred Vám ďakujem za podporu.

#Rača je náš domov

Michal Drotován
www.drotovan.sk

.

Plán investičných projektov v Rači

Napriek zložitej dobe sme sa rozhodli rozbehnúť najväčší investičný projekt v Rači za posledných 30 rokov, ktorým je kompletná rekonštrukcia novej základnej školy Plickova, dohodli sme so ŽSR po dlhých rokoch prenájmy ich pozemkov na Rendezi, kde zabezpečujeme už pravidelnú údržbu a postupne chceme dlhoročný dlh ohľadom verejných priestorov dobehnúť - tento rok by sa malo začať s kompletnou opravou námestíčka. Myslíme v projektoch aj na Raču aj Krasňany, postupne opravujeme chodníky, ihriská, verejné priestory, budujeme nové športoviská. 

Je dôležité tiež zhrnúť stav a plány ohľadom veľkých investičných projektov pre budúcnosť, pretože postupnými krokmi sa dá vybudovať veľa projektov. V tomto článku by som chcel popísať niekoľko projektov a zámerov, ktoré sú v rôznej fáze rozpracovanosti, ale ich realizácia a dokončenie prechádza cez volebné obdobie, takže je veľmi dôležité, aby sa dokončili a urobili v najbližších rokoch. Na týchto projektoch pracuje náš tím na úrade a v prípade, ak získame Vašu dôveru v októbri 2022, chceme v nich pokračovať a dokončiť ich.

1. Základná škola Plickova

Ak na začiatku projektu v roku 2019 mnoho ľudí vravelo, že ide o úplne nereálny projekt, postupnými krokmi sa nám podarilo získať nielen budovu, ale aj urobiť projekt a získať zatiaľ viac ako 3 mil. € z fondov EÚ a fondu pre rozvoj športu, tiež sa nám podarilo zabezpečiť s výhodnými podmienkami úver na 3,5 mil. €. Aktuálne pokračujú stavebné práce a môžete ich sledovať aj na stránke www.plickova.sk. Čaká nás ešte veľa dôležitých míľnikov. Samotná škola by mala byť stavebne dokončená do januára 2023, potom bude nasledovať jej zariaďovanie, budovanie školského areálu a v septembri 2023 nás čaká otvorenie. Je tiež veľmi dôležité, aby škola nielen vybavením ale aj nastavením výučby (aj inklúziou) bola vzorovou školou pre 21. storočie a úspešne sa zaradila po bok našich oceňovaných škôl na Hubeného a Tbiliskej. A samozrejme, čaká nás aj náročná úloha, aby počas prvých rokoch bola čo najviac ekonomicky udržateľná.

Aktualizácia 19.3.2024

Základná škola bola slávnostne otvorená 4.9.2023, aktuálne sa dokončuje vonkajší športový areál a oddychové plochy.

2. Revitalizácia pešej zóny v Rači od Parku J. M. Hurbana po Komisárky 

V súčasnosti prebieha povoľovací proces na rekonštrukciu parku J. M. Hurbana, kde chceme urobiť priestor pre deti ale aj vynoviť námestie pred pomníkom padlým, vrátiť do parku sochu "Vychádzajúce slnko", revitalizovať a upraviť parkovisko ale tiež dať väčšiu váhu pamätníku na príchod pápeža Jána Pavla II. do Rače (v roku 2023 bude 20. výročie). Chceme následne revitalizovať celý priestor popri električkách až po Komisárky vrátane výmeny povrchu a v spolupráci so zástupcami vlastníkov dať dokopy aj terasu na Karpatskom námestí vrátane schodov. Bude to tak pekná zóna na prechádzky ale aj šport. V období 2019-2021 sa nám podarilo zabezpečiť postupne nové ihrisko s umelou trávou a bežecký ovál, potom hokejbalové ihrisko a doskočisko, vlani urban park. Takže po dokončení pôjde o veľmi príjemnú zónu pre oddych a šport.

3. Park Strelková

V Rači sme sa rozhodli oživiť dlhodobo nevyužívaný priestor na Strelkovej, kde pôvodná budova postupne tak schátrala, že sa nedá zachrániť. Cieľom je vybudovanie nového parčíku aj s hracími prvkami, novým prístupom od Žitnej, fitness prvky, uzamykateľnou toaletou či malým amfiteátrom pre detské predstavenia. Z dlhodobo neprístupného areálu tak vznikne nový priestor pre širokú verejnosť. V projekte sa postupne podarilo získať právoplatné búracie aj stavebné povolenie, požiadali sme v apríli o financie z fondov EÚ. Predpokladáme teda realizáciu v roku 2023.

Aktualizácia 19.3.2024

Projekt parku Strelkova je skolaudovaný a jeho slávnostné otvorenie je naplánované na Deň Zeme - 22.4.2024.

4. Koloničova kúria

Tento rok sme začali opravy Koloničovej kúrie výmenou strechy a krovu. Postupne chceme opraviť celú túto národnú kultúrnu pamiatku a zachovať ju tak pre budúce generácie. Zároveň chceme, aby sa v týchto priestoroch vytvorilo Račianske múzeum.

5. Škôlka Kadnárova

Viac ako dva roky riešime projekt škôlky Kadnárova, mrzí ma, že pre nereálne požiadavky niektorých účastníkov konania, ktorí požadujú v projekte ďalšie parkovisko (okrem navrhnutého prd škôlkou a doplňujúceho pri kúpalisku) a obojsmernú asfaltovú komunikáciu sa už o celý rok predĺžilo stavebné konanie. V tomto projekte škôlky, ktorá v budúcnosti po malých úpravách môže byť bezbariérovým denným stacionárom pre seniorov s átriom, sme pôvodne plánovali tiež financovanie z fondov EÚ. To, či sa to podarí a získame viac ako 2 mil. €, je plne v rukách účastníkov konania, či sa odvolajú a predĺžia opäť povoľovací proces alebo nie. V každom prípade danú škôlku plánujeme realizovať tak či tak, pretože ide o jednu z priorít zabezpečiť dostatočný počet miest v škôlkach pre deti. Je však rozdiel realizovať ju za vlastné zdroje alebo za zdroje z fondov EÚ. Realizácia škôlky je plánovaná na rok 2023.

Aktualizácia 19.3.2024

Projekt škôlky Kadnárova je dokončená hlavná stavba a aktuálne prebieha kolaudácia a zároveň úprava vonkajšieho priestoru. 

6. Športový areál Hečkova

Nakoľko projekt LBG Arény sa ukázal ako nerealizovateľný, keďže investor nevie predložiť jeho financovanie, nechce predložiť platnú bankovú zábezpeku v prospech MČ Rača vo výške 300 000 € a tiež mu skončila platnosť stavebného povolenia na hlavnú budovu, chceme dané pozemky čím najskôr sprístupniť pre športovanie verejnosti. Nakoľko pre potrebnú prekládku vodovodu a potoka je nereálne pre nás robiť finančne náročné projekty hál (a to nehovoriac ešte o ich prevádzke), chceli by sme urobiť architektonickú súťaž ohľadom nových verejných športovísk. Malo by ísť okrem BMX dráhy a ihriska s umelou trávou pre futbalistov aj o ihrisko na squash, urban park, parkúrové ihrisko pre mládež, horolezeckú stenu a oddychový areál.  Ak to priestorové možnosti dovolia, bude tam samozrejme priestor aj na ďalšie športy. Mojim zámerom je tam mať reálny a nie virtuálny projekt, aby sa čo najskôr priestor otvoril pre verejnosť.

7. Pešie zóny v Krasňanoch 

Ide vlastne o tri projekty, prvým je revitalizácia pešieho korza pri Račianskom potoku, kde sme spravili štúdiu a aktuálne je to v procese získania stanovísk dotknutých orgánov. Druhým je revitalizácia a vybudovanie oddychovej pešej zóny pre chodcov a cyklistov v úseku od "Kivviko" poza vozovňu, bývalú AB kozmetiku cez Nový záhon až po nový parčík na Hlinickej. Táto zóna by mala byť kompletne revitalizovaná a vjazd by tam v budúcnosti bol iba pre obyvateľov a návštevy domov Nový záhon a údržbu viníc a komunikácii. Plánujeme tiež kompletne revitalizovať úsek pri električkovej trati od Peknej cesty po Černockého a spojiť ho so športovým areálom na Hečkovej. Tieto projekty plánujeme realizovať z financií získaných z poplatku za rozvoj a budeme sa uchádzať aj o fondy EÚ a ďalšie zdroje.

8. Kompletná rekonštrukcia KS Žarnovická

Na začiatku roka 2022 sme predstavili výsledky architektonickej súťaže kompletnej rekonštrukcie KS Žarnovická (1. fáza), následne plánujeme aj prístavbu, kde sa vytvorí nový priestor napr. na stretávanie sa klubov seniorov, združenia invalidov, jednoty dôchodcov ale aj ďalších združení a spolkov. Súčasťou bude aj vynovená knižnica. Čo sa týka harmonogramu, tak v roku 2023 by mali prebehnúť projektovanie zámeru a povoľovacie procesy, samozrejme hľadanie zdrojov na realizáciu a následne v rokoch 2024 realizácia prvej fázy rekonštrukcie. Tu vyzerá najreálnejšie realizácia prostredníctvom úveru, ktorý by sa čiastočne splácal ušetrenými peniazmi za energie a údržbu. Budeme sa samozrejme snažiť získať aj zdroje od Hl. mesta SR Bratislava či BSK.

9. Ďalšie chystané projekty

Medzi ďalšími projektami by som chcel spomenúť kompletnú rekonštrukciu zdravotného strediska Krasňany, dokončenie opráv a rekonštrukciu ubytovne na Kadnárovej, kde chceme vybudovať aj byty pre učiteľov. Zároveň by sme chceli pokračovať v obnove verejných priestorov, opravách chodníkov, detských ihrísk a športovísk na Rendezi, v Rači aj Krasňanoch.

Čo sa týka Východného, tak aktuálne rokujeme so štátom a železnicami o získaní budovy bývalej materskej školy na Dopravnej a tiež je v pláne príprava možného denného stacionára pre seniorov v týchto priestorov (keď bude klesať počet detí). Nakoľko Rendez je dlhodobo v rámci Bratislavy braný ako rozvojová oblasť, tak do budúcna chceme začať riešiť aj pozemky a projekt novej základnej školy. Ide však o projekt v horizonte rokov 2024-2028. Tiež sa snažíme posunúť dopredu možné prepojenie komunikácie Pri šajbách s Na pántoch.

Nedávno sa tiež pripomienkoval zámer kompletnej rekonštrukcie železničných tratí, podarilo sa nám do strategických dokumentov presadiť aj vlakovú stanicu na Rendezi (a má byť aj v Krasňanoch) a tiež riešenie novej spojnice pre autá medzi Račou a Rendezom. Zatiaľ je to všetko v rámci projektovej prípravy štátu, je však dôležité, že táto téma je na stole. Znamenalo by to v budúcnosti lepšie prepojenie Rendezu aj s Račou aj s Rybničnou.

Na týchto projekt sa veľmi aktívne pracuje, sú v rôznom štádiu od výstavby, cez povoľovacie procesy, štúdie až po prvotné rokovania. Takže nejde o "omaľovánky" ale reálne projekty pre obyvateľov Rače, Krasňan aj Rendezu. Ak získame Vašu dôveru v nich pokračovať, tak pevne verím, že sa podaria realizovať.

Michal Drotován

www.drotovan.sk

Pripomienky k zámeru Hroznový sad

Zámer Hroznový sad bol vyvesený na pripomienkovanie počas sviatkov na prelome rokov 2021/22, zákony to umožňujú ale nie je to veľmi fér, keďže dotknuté orgány majú výrazne menej času to naštudovať a pripomienkovať (podobne aj obyvatelia). Napriek sviatkom som daný zámer (tak ako všetky zámery výstavby bytových domov na posledné desaťročie) pripomienkoval aj ja osobne zaslal som nasledovné pripomienky uvedené nižšie.

Na úvod trochu osvety. Investičný zámer môže na posudzovanie vplyvu na životné prostredie (Zákon č. 24/2006 Z.z.) predložiť ktokoľvek (dokonca aj keď nemá vzťah k pozemkom alebo je zámer v rozpore s územným plánom). Ak je zámer v presne zákonom stanovených hodnotách (napr. v prípade parkovacích miest je to menej ako 500 ale viac ako 100), tak prebieha tzv. zisťovacie konanie, kde sa rozhoduje, či sa zámer má alebo nemá ďalej posudzovať. Štandardne sa riešia dva varianty zámeru (čo často obchádza investor tak, že tie varianty sú iba kozmetické napr. niekde je dažďová voda do retenčnej nádoby, inde do potoka alebo raz je to na centrálne kúrenie a raz na vlastnú kotolňu). Tie zámery predkladá investor. Následne, ak Okresný úrad Bratislava rozhodne, že sa má zámer posudzovať, tak môže stanoviť ešte tzv. tretie variantné riešenie, kde sú zapracované pripomienky úradov, obce či obyvateľov  a stanový sa tzv. rozsah hodnotenia zámeru.  Ak Okresný úrad rozhodne, že zámer sa nebude posudzovať, je možné sa voči tomu odvolať. Ak sa nemá posudzovať tiež stanoví Okresný úrad Bratislava záväzné podmienky, ktoré sú záväzné pre ďalšie konania (územné, stavebné, kolaudačné). 

Moje pripomienky z 29.12.2021:

V prvom rade žiadam, aby príslušný zámer bol ako celok posudzovaný podľa zákona 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životné prostredie v zmení neskorších predpisov, podobne ako to bolo v prípade podobne veľkého zámeru výstavby v oblasti k.ú. Rača Dolný Slanec https://www.enviroportal.sk/sk/eia/detail/-obytny-subor-dolny-slanec-

Žiadam o vypracovanie ďalšieho variantného návrhu (v stanovenom rozsahu hodnotenia), kde bude zapracované

1. V dotyku so súčasnou zástavbou rodinných domov (ulica Strapcová) bude iba zástavba rodinných domov (2+1) (jedná sa hlavne o zredukovanie objektu H na RD).

2. Bude vypracovaná nová dopravno-kapacitná štúdia, nakoľko štúdia predložená na EIA bola meraná dňa 06.10.2021, kedy bola pre výstavbu Rínok Rača komunikácia Kubačova neprejazdná a teda príslušné dáta nie sú reprezentatívne.  Zároveň v rannej špičke zo zámeru Hroznový sad je odbočenie na smer Černockého v štúdií vygenerovaných iba 7 áut, čo je ale veľmi nízke číslo, ak sa predpokladá napr. využívanie škôlok alebo škôl v lokalite Krasňany, rovnako tak je nepravdepodobné, že skoro polovica vozidiel zo zámeru Hroznový sad bude smerovať nie do centra Bratislavy ale von z centra Bratislavy. Požadujem tiež doplniť dopravno-kapacitné posúdenie aj o križovatku Račianska/Černockého a Račianska/Pekná cesta.

3. Budú preverené rozmery navrhovaného kruhového objazdu a jeho umiestnenie na príslušné parcely, daný kruhový objazd bude vybudovaný tak, aby bol maximálne bezpečný aj pre cyklistov a chodcov.

4. Bude doplnený do dopravno-kapacitného posúdenia aj zámer, ktorý má právoplatné územné rozhodnutie na hlavnú stavbu – LBG Aréna vrátane vjazdov a výjazdov. (pozn. keďže sa medzičasom ukázalo, že spoločnosť LBG Aréna nevie a nechce vydokladovať financovanie daného zámeru, táto požiadavka je podľa všetkého už bezpredmetná)

5. Bude upravený projekt tak, že časť budov určených na služby (nebytové priestory – funkčný kód E 501) nebude v žiadnom prípade možné využiť na bývanie  ale budú slúžiť na rozšírenie služieb v mestskej časti Bratislava-Rača. Požadujem, aby v jednej polyfunkčnej budove boli vytvorené možnosti na vybudovanie pobytového centra pre seniorov a pre umiestnenie ambulancií a zdravotníckych služieb – je vhodnejšie, ak je vybudovaná samostatná budova na tejto účel a nie umiestňovaná v odlišných poschodiach viacerých budov.

6. Požadujem v zámere jasne stanoviť, ktoré priestory budú nebytové a v ktorých budovách – z predloženého zámeru (s. 14) to nie je jasné. Prenajímateľné priestory nie sú zarátané spoločne s nebytovými priestormi.

7. Požadujem, aby ako podmienkou  bolo uvedené v rozhodnutí, že všetky verejné priestranstvá budú prístupné aj širokej verejnosti a nielen užívateľom daných nehnuteľností, vrátane ihrísk.

8. Požadujem do parteru jednej budovy doplniť min. 2 triedy materskej školy s výdajom stravy a zázemím, ktorá sa bude v prípade potreby môcť dispozične prerobiť na denný stacionár alebo centrum pre klub seniorov (budova umiestnené vo funkčnom kóde E 501).

9. Požadujem do parteru jednej budovy doplniť aj menšie lokálne potraviny (budova umiestnená vo funkčnom kóde E 501).

10. Žiadam tiež, aby dažďová voda z daného územia bola v celom rozsahu v území ponechaná a nebola by odkanalizovavaná do verejnej kanalizácie. Dané je potrebné z dôvodu očakávaných klimatických zmien a potrebných adaptačných opatrení na ne.

Aktualizovaná ortofotomapa

Doplnenie aktuálnej informácie z 2.5.2022:

Treba tiež uviesť, že vo vysporiadaní sa s pripomienkami (na tomto linku tzv. doplňujúce informácie úplne dole v ZIP) je chybne uvedené, že mestská časť Bratislava-Rača zhodnotila zámer ako v súlade s územným plánom. Mestská časť Bratislava-Rača sa k tejto otázke vôbec nevyjadrovala, je to kompetencia Hl. mesta SR Bratislava. Mestská časť Bratislava-Rača na požiadanie komukoľvek bezplatne zašle tzv. územnoplánovaciu informáciu ("UPI"), kde sú zhodnotené tzv. funkčné kódy a pod. na daných parcelách. Tieto funkčné kódy si môžete pozrieť aj na webe napríklad tu. Za každý mesiac mestská časť Bratislava-Rača vypracuje niekoľko desiatok UPI. Takže nepovažujem takéto "vysporiadanie sa" s pripomienkami mojimi, mestskej časti, dotknutých orgánov, občanov či združení za korektné a pevne verím, že Okresný úrad Bratislava požiadavky dotknutých orgánov aj občanov zapracuje podľa možností do samotného rozhodnutia, ktoré vydá. Budem to naďalej pozorne sledovať.

Michal Drotován
starosta mestskej časti Bratislava-Rača