Podvody s bytmi v Rači

O tom, že územný plán alebo stavebné povolenia sú iba zdrapom papiera sa môžeme presvedčiť v modelovom prípade podvodov s tzv. bytmi "Penziónu Pekná cesta", ktoré nie sú byty, ale tvária sa ako byty. A priamo sa klamú ľudia.

Preto som v prípade "Penziónu Krasňany" podal 09.12.2016 podanie na prokuratúru na prešetrenie.

Prejdime si tento prípad pekne chronologicky:

1. 09.10.2012 vydáva Hlavné mesto SR Bratislava záväzné stanovisko k investičnej činnosti podpísané vtedajším primátorom Ftáčnikom, v ktorom súhlasí s vybudovaním penziónu s celkovým počtom 92 ubytovacích lôžok a priestormi pre piatich zamestnancov. 

2. 11.08.2014 vydáva stavebný úrad v Rači stavebné povolenie podpísané starostom Pilinským na stavbu "Penzión Krasňany, Pekná cesta, Bratislava" - podľa popisu a zázemia sa naďalej má jednať o ubytovacie zariadenie.

3. Na jeseň 2014 sa začína s výstavbou "penziónu".

4. 02.12.2014 upozorňujem na stavbu vo svojom článku Veľká čierna diera v Krasňanoch. Vedenie mestskej časti uvádza, že daná stavba prinesie pozitíva vo forme vyššej dane za nebytové priestory, kultivovanie priestoru a vyriešenie problému bezdomovcov (o aký problém išlo nie je známe). Zároveň na podporu svojho tvrdenia, že ide naozaj o penzión a nie bytové priestory mestská časť zverejnila "rozhovor" s developerom. V ňom napr. uvádza, že vraj "v súčasnosti neuvažujeme o predaji apartmánov, ale zároveň nevylučujeme túto možnosť. Rozhodneme sa podľa požiadaviek budúcich klientov." 

5. 17.09.2015 stavebný úrad v Rači podpisom starostu Pilinského mení stavebné povolenie vo viacerých bodoch - zvýšením výšky stavby o jeden meter, rozdelením jedného apartmánu na dva menšie a vytvorením kočikárne. Aký účel má mať v penzióne kočikáreň nie je jasné - jedine ak by sa o žiaden penzión nejednalo.

6. Kataster rozostavanú stavbu zapisuje rovnako, ako keby tam boli byty - väčšina nebytových priestorov v nebytovom dome sa zrazu mení na byty - na moju žiadosť o informáciu, prečo a na základe čoho sa tak stalo, dostávam odpoveď, že "okresný úrad posúdi, či je predložená verejná listina alebo iná listina bez chýb v písaní alebo v počítaní a bez iných zrejmých nesprávnosti a či obsahuje náležitosti podľa zákona o katastri". Inými slovami, kataster skúma iba formálnu správnosť. 

7. Developer predáva dané "apartmány" v penzióne ako byty. Je na tom založená celá jeho klamlivá kampaň na webovej stránke. Stále sa však jedná o kompletne nebytový dom penziónu v zmysle §43c písm. a stavebného zákona.

8. 26.11.2016 stavba pomaly finišuje. Uvidíme, akým spôsobom budú všetky nebytové priestory skolaudované.

Takéto podvody sa dajú zastaviť iba tak, že v tomto "penzióne" jednoducho nikto nebude kupovať nebytové priestory a tiež, že daný priestor bude riadne skolaudovaný ako penzión. Vrátane všetkých ustanovení vyhlášky č. 277/2008 Z.z. o ubytovacích zariadeniach. Uvidíme ako sa k tomu v poslednej fáze postaví mestská časť Rača.

Michal Drotován

(Článok bol uverejnený na SMEblogu  28.11.2016) 

Svetová špička v biometrických riešeniach sídli priamo v Rači!

Nedávno, pri čítaní časopisu Forbes na trase Niš-Bratislava, som zahliadol v rubrike Príbeh úspechu informáciu, že svetoznáma firma Innovatrics, ktorá sa zaoberá rozpoznávaním odtlačkov ľudí po celom svete, sídli - v našej Rači. Nakoľko si myslím, že podpora inovácií, nových technológií, firiem a šikovných ľudí je veľmi dôležitá v Rači, rozhodol som sa im položiť pár otázok, aby motivovali ďalších šikovných ľudí.

MD: Čo Vás viedlo k tomu, že máte sídlo firmy v Rači?

Spoločnosť Innovatrics bola založená v roku 2004 vo Francúzsku, v Paríži, ale o pár rokov neskôr sme sa rozhodli vrátiť domov na Slovensko. Prvé roky sme sídlili v technickom inkubátore STU na Pionierskej. V tomto období sme vo firme pôsobili asi štyria a postupne sme sa začali obzerať po vlastnom sídle. Uvažovali sme nad bytovým priestorom v centre mesta, ale naskytla sa možnosť kúpiť dom v Rači. Keďže táto lokalita nám bola blízka a predstava kreatívneho priestoru a netradičnej lokality sympatická, rozhodli sme sa pre Raču. Dnes máme takéto domčeky v Rači tri a firma má viac ako 60 zamestnancov.

 MD: Ako sa Vám podniká v Rači a čo vnímate ako nedostatok?

Nakoľko pôsobíme na globálnom trhu a naši klienti sú z celého sveta, relatívne väčšia vzdialenosť od centra Bratislavy nám nerobí problém. Práve naopak, mnohokrát naše zahraničné návštevy vnímajú túto netradičnú lokalitu veľmi pozitívne, pretože narozdiel od rušných a uniformných biznis centier, naše priestory v Rači majú veľmi príjemný ľudský charakter.

Zamestnanci zase radi využívajú blízkosť Karpát a chodia do práce na bicykli alebo dokonca, keď nasneží, aj na bežkách. Výborná je aj dostupnosť MHD.

Ako nedostatok možno vnímame nižší počet firiem sídliacich v Rači, čo sa prejavuje v nedostatku priestorov vhodných na podnikanie, firemné eventy. Priestor vidíme aj v otvorení nových stravovacích jednotiek, ktoré by dokázali rýchlo a kvalitne obslúžiť nával hladných pracantov počas obednej pauzy.

MD: V čom je Váš produkt jedinečný vo svete?

Innovatrics patrí medzi svetovú špičku v oblasti biometrie vďaka unikátnemu algoritmu na rozpoznávanie odtlačkov prstov. Náš algoritmus dokáže rozpoznať otlačok prsta v databáze 720 miliónov odtlačkov len za jednu sekundu s veľmi vysokou presnosťou. Naša technológia sa preto radí medzi najrýchlejšie a najpresnejšie na svete.

Venujeme sa aj vývoju technológie rozpoznávania tvárí. Táto technológia je zaujímavý doplnok k odtlačkom, ale umožňuje aj úplne nový druh aplikácie. Napríklad, produkt s názvom MyPicture, ktorý sme nedávno uviedli na trh. Ide o riešenie, ktoré vám na základe rozpoznania tváre vyberie z databázy tisícov fotiek všetky tie, na ktorých ste odfotený práve vy. Za produkt sme získali ocenenie IT produkt roka 2016.

CEO Ján Lunter

MD: Čo by ste odporúčali mladým ľuďom, ktorí uvažujú nad vlastným podnikaním?

Hlavne nech robia to, čo ich naozaj baví, lebo bez toho práca nedáva zmysel. Nadšenie pre vec je určite motorom úspechu. Je dobré začať sa venovať niečomu už počas štúdia. Študenti majú veľa času a priestoru na experimentovanie, môžu niečo vyvíjať alebo sa pustiť do vlastných projektov a možno im to nakoniec vyjde, tak ako sa pošťastilo nášmu CEO Jánovi Lunterovi.

Ďakujem za rozhovor.

V prípade, ak by ste mali záujem pracovať v Rači pre firmu Innovatrics, jej pracovné ponuky bývajú zverejnené na ich webovej stránke.

Michal Drotován

www.drotovan.sk

Bytový projekt Dolný Slanec - Krasňany "po druhé"

Projekt Dolný Slanec nášho známeho developera Grunt (majú "skvelú" referenciu ohľadom vybudovania problémov v lokalite Slanec) netreba predstavovať. Aktuálne sa do ďalšej fázy dostáva obľúbený zámer výstavby v lokalite Dolný Slanec. Pripomienkovať je ho možné do 25.11.2016  a samozrejme verejné prerokovanie dali na maximálne najnevhodnejší termín 16.11. o 16,30 v miestnosti 107 na Primaciálnom nám. (deň na to je sviatok a veľa ľudí si berie dovolenku na predĺžený víkend). Pripomienky sú spracované tu (postačuje doplniť meno a adresu plus podpis).

Týmto vznášam v zmysle zákona 24/2006 Z.z. o posudzovaní vplyvov na životného prostredie v znení neskorších predpisov pripomienky k správe o hodnotení zámeru „Obytný súbor Dolný Slanec“, ktorá bola zverejnená na webovej stránke: http://www.enviroportal.sk/sk/eia/detail/-obytny-subor-dolny-slanec- .

Vznášam tieto pripomienky:

1. Požadujem predložiť riadne vypracovanú dopravno-kapacitnú štúdiu, ktorá posúdi navrhované riešenie jednosmerného napojenia daného zámeru cez križovatku Malé Krasňany/Reading, v návrhu nie je uvedené, akým smerom by komunikácia mala byť vedená a ani uvedený dôvod, prečo nie je chodník pre chodcov navrhovaný po celej jej dĺžke. Riešenie navrhované v území (osadenie zrkadla na konci komunikácie Pekná cesta a vybudovanie otočiska autobusov) považujem za nedostatočné. Nebolo žiadnym spôsobom dokázané v správe o hodnotení, že navrhovaná činnosť nebude mať podstatný negatívny vplyv na dopravné toky. 

2. Požadujem, aby vybudovanie jednosmernej komunikácie medzi zámerom Dolný Slanec a napojením na komunikáciu Malé Krasňany bolo posúdené aj z ohľadom na vybudovanie zlúčeného chodníka s cyklotrasou v celej dĺžke (resp. po pripojenie cyklotrasy na zámer Malé Krasňany medzi BD 4 a BD 5) navrhovanej komunikácie na náklady developera zámeru Dolný Slanec. Zároveň požadujem vybudovanie „alternatívnej trasy pre peších“ v zmysle mapového návrhu zo zámeru Dolný Slanec k ulici Nový záhon taktiež na náklady developera zámeru Dolný Slanec ako vyvolanú investíciu.

3. Požadujem pred vydaním záverečného stanoviska o doplnenie vyjadrenie DPB, a.s. o tom, či plánuje zaviesť linku MHD, ktorá by končila na navrhovanom otočisku, ktoré má vybudovať navrhovateľ zámeru v lokalite Slanec v zmysle náčrtu.

4. Požadujem jasne stanoviť, akým smerom by mala byť vedená jednosmerná komunikácia zo zámeru ku križovatke Malé Krasňany/Račianska a posúdiť tieto toky – v prípade vybudovanie tejto komunikácie by sa jednalo o presun všetkých áut z lokality Slanec (aj navrhovaný zámer aj zámer Slanec, ktorý je v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto). Požadujem dopravno-kapacitne posúdiť svetelnú križovatku Malé Krasňany/Račianska ulica a vplyv na priepustnosť v prípade umožnenia prejazdu vozidiel zo zámerov Dolný Slanec a Slanec.

5. Požadujem vypracovať nezávislú dopravnú štúdiu - odborný posudok v zmysle §36 zákona 24/2006 Z.z., navrhovateľ vo svojej predloženej štúdií nijako reálne nenavrhol riešenie nepriepustnosti križovatky Pekná cesta/Račianska ulica v špičkových hodinách.  Všetky navrhované úpravy sa týkajú investícii, ktoré – ako to bolo aj v prípade inej lokality developera – Slanec – nemá záujem investor zaplatiť.

6. Navrhované dopravné riešenie navrhuje časť dopravných tokov viesť cez Peknú cestu, v zámere však nie je navrhnuté žiadne konkrétne riešenie, ktoré by zabezpečil investor zámeru, pre zlepšenie resp. nezhoršenie súčasného stavu. Zároveň, keďže kľúčovou komunikáciou je Račianska ulica, odsun časti dopravy na križovatku Račianska/Malé Krasňany problém nevyrieši a zároveň spôsobí výrazné zníženie komfortu obyvateľov riadne povoleného komplexu Malé Krasňany ( aktuálne vo výstavbe, projekt však ako celok bude kolaudovaný skôr ako začne výstavba zámeru Dolný Slanec), keď z utlmenej zaslepenej komunikácie navrhuje vytvoriť tranzitnú komunikáciu pre celú oblasť Slanca.  Dané riešenie výrazne zhorší životné prostredie obyvateľov bytového komplexu Malé Krasňany (hluk, emisie, svetlo, prašnosť).

7. V správe o hodnotení sa spomína hydrogeologický posudok Drill, s.r.o. 2016, nie je však priložený k zámeru a je možné teda iba vychádzať zo záverov uvedených v správe, že retencia územia je veľmi slabá a teda je potrebné zachytiť všetky prívalové zrážkové vody v akumulačnom systéme na dotknutom pozemku. V správe o hodnotení však nie je uvedené aký objem majú mať akumulačné nádrže a ani spôsob akým sa s privalovými dažďami bude nakladať ďalej. Určité čísla sú uvedené iba v stanovisku SVP, š.p.. (retenčná nádrž 270 m³) a stanovisko BVS, a.s., ktorá žiadan odvádzať dažďové vody mimo verejnú kanalizáciu (stanovisko č. 25991/4020/2013/JJ z 03.09.2014). Predmetné územie relatívne často zasahujú prívalové dažde, navrhované riešenie požadujem za nedostatočné a žiadam do vydania záverečného hodnotenia, aby bolo jasne stanovené a určené, akým spôsobom sa bude nakladať s dažďovými vodami v území.

8. V správe o hodnotení sa navrhovateľ nevysporiadal s pripomienkou a požiadavkou posúdiť potrebný počet miest v materských a základných školách, ktoré budú potrebné po vybudovaní zámeru Dolný Slanec – v správe o hodnotení je iba popis vzdialenosti najbližších súčasným materských a základných škôl, čo danú pripomienku žiadnym spôsobom nerieši. Požadujem riadne sa vysporiadať s danou požiadavkou pred vydaním záverečného stanoviska.

9. Naďalej považujem zámer s ustúpeným 5. NP penthausu za riešenie v rozpore s územným plánom hlavného mesta SR Bratislavy. Predmetný funkčný kód 201 umožňuje výstavbu bytových domov do 4 nadzemných podlaží. Je v rozpore s funkčným kódom 102, ktorý umožňuje iba výstavbu bytových domov do 4 podlaží. Predmetný návrh nie je teda možné považovať za návrh v súlade aktuálne platným a účinným územným plánom hlavného mesta SR Bratislavy. Stanovisko Hlavného mesta SR Bratislavy v tejto otázke považujem za účelové.

Z vyššie uvedených dôvodov požadujem, aby predmetný zámer jednoznačne doriešil vyššie uvedené nedostatky a problémy (odvádzanie dažďových vôd, dopravno-kapacitné posúdenie atď.) ešte pred vydaním záverečného stanoviska. V prípade, ak sa tak nestane, žiadam, aby bol výrok Okresného úradu Bratislava v znení: „sa neodporúča realizácia zámeru“. 

Michal Drotován

www.facebook.com/michal.drotovan

Ak chcete moje aktivity podporiť aj finančne, je to možné na transparetnom účte: SK5709000000005057186515. peniaze sú používané prioritne na FB reklamu pre väčšiu informovanosť ľudí. Ďakujem :-) 

Zničí firma Grunt Krasňany?

Spoločnosť Grunt je za viacerými projektmi, ktoré spôsobili viac problémov ako osohu - hlavne čo sa týka dopadov na obec. Vybudovali komplex Slanec - nevybudovali však pre obyvateľov žiadnu infraštruktúru ako napojenie na Račiansku ulicu či škôlku zaradenú do verejnej siete. Nehovoriac o nikdy nekončiacich reklamáciách a nulovej zimnej službe.

Tiež sú za projektom zmien územného plánu na Čiernej Vode, kde v obci Chorvátsky Grob zmenili územný plán a začali budova superdedinu, ktorá má byť v konečnom dôsledku väčšia ako Rača a Vajnory dokopy. Opäť bez riešenia dopravy (aktuálne prechádza všetká cez Vajnory a pociťujú to aj Račania, hlavne Rendezáci na kruhovom objazde pri nadjazde), bez riešenia škôlok, škôl, kanalizácie, parkov atď. atď. Jednoducho pán Marko dohodol s vtedajším starostom Grobu potenciálny nárast počtu obyvateľov až o viac ako 40 tisíc zmenou územného plánu. Pozemkov sa po zmenách samozrejme zbavili. 

V Krasňanoch sa Grunt dlhodobo pokúša zmeniť územný plán v lokalite Ohňavy a Dolná Pekná - samozrejme na paneláky. Ak by sa im to podarilo, nárast obyvateľov by bol o 5000 - to je približne počet obyvateľov súčasných Krasňan dokopy. Tento zámer zatiaľ - napriek odporu starostu, ktorý chcel ešte v roku 2014 na meste pretlačiť aspoň Dolnú Peknú - blokujeme úspešne už päť rokov. A verím, že sa tento nezmysel nepodarí presadiť. 

Aktuálne Grunt začal tlačiť prvý balónik v podobe projektu "Dolný Slanec". Ako majú oni vo zvyku, začínajú tzv. salámovou metódou - navrhli projekt domov so 4 podlažiami a jedným tzv. ustúpeným podlažím - územný plán v tej lokalite umožňuje však iba malopodlažnú zástavbu, tj. do 4 podlaží - v procese EIA sme napadli túto skutočnosť a žiadame redukciu projektu v zmysle územného plánu. Viac informácií tu. 

Keďže ide o prvý balónik Gruntu, som zvedavý, ako sa zachová vedenie mestskej časti a či bude namietať nesúlad s územným plánom. A ako sa postaví k tomuto projektu. Lebo v prípade "Penziónu" zdá sa nepostupovali dôsledne v súlade s vyhláškou 277/2008 z.z. o klasifikačných znakoch ubytovacieho zariadenia a developer začal predávať tzv. apartmány v penzióne (vec veľmi pokútna). Je na náš, či sa nám podarí zachrániť Krasňany pred nájazdom kobyliek z Gruntu.

Michal Drotován

www.drotovan.sk

Ak máte záujem podporiť finančne naše aktivity v Rači, môžete tak urobiť zaslaním akejkoľvek čiastky na môj transparentný účet alebo na transparentný účet OZ Priatelia Rače. ĎAKUJEME

Podarí sa zachrániť ZŠ Plickovu?

Najprv krátky návrat do histórie - v roku 2009 napriek petícií 2433 obyvateľov Rače vtedajší poslanci vrátane Petra Pilinského odhlasovali zánik ZŠ Plickova. že počet detí klesá a budovu netreba - následne ju aj vrátili mestu.

Toto krátkozraké rozhodnutie, ktoré starosta Pilinský do dnešného dňa vehementne obhajuje (čo iné mu aj zostáva, keď v roku 2007 za úplne zrušenie ZŠ a vrátanie budovy ako vtedajší verný koaličný poslanec Jána Zvonára hlasoval) má za následok to, že aktuálne po škôlkach nás čochvíľa v Rači bude čakať nedostatok miest v ZŠ na prvom stupni. Aktuálny stav budovy po skoro desiatich rokoch chátrania je alarmujúci.

foto. I. Brožik

Starosta pred voľbami 2014 v snahe o svoje znovuzvolenie všade tvrdil, že obnoví ZŠ a tiež dočasne - na zalepenie očí - vytvoril provizórne venčisko pre psov. V súčasnosti chce magistrát vytvoriť v tejto budove depozit - archív. Je to nezmyslený návrh hlavne ak si uvedomíme, že v meste je veľké množstvo prázdnych budov (alebo ich častí), ktoré síce patria BSK (ako rôzne učilištia), ale pozemky sú mestské. Postačí teda urobiť dohodu o majetkovom vysporiadaní a uzavretie nájomnej zmluvy na depozit - napr. Na pántoch.

Starosta Pilinský, ktorý je zároveň aj mestským koaličným poslancom (čo bolo vidieť pri delení postov v mestských podnikoch) by sa mal teraz pekelne snažiť, aby svoj hriech z mladosti odčinil. Začalo by sa to tým, že by priznal chybu z konania v roku 2007. A ako koaličný poslanec na meste presvedčil svojich kolegov, aby budova opäť slúžila účelu, na ktorý bola vybudovaná.

Depozitár namiesto tried? Obyvatelia Rače sú proti

Michal Drotován
www.drotovan.sk
Občianske združenie Priatelia Rače

Pripomienky k zámeru „Obytný súbor Dolný Slanec“

Týmto vznášam v zmysle zákona 24/2006 Z. z. o posudzovaní vplyvov na životného prostredie v znení neskorších predpisov pripomienky k zámeru „Obytný súbor Dolný Slanec“, ktorý bol zverejnený na webovej stránke:

http://www.enviroportal.sk/sk/eia/detail/-obytny-subor-dolny-slanec- 

Vznášam tieto pripomienky:

1. V prvom rade jednoznačne požadujem, aby predmetný zámer bol posudzovaný podľa zákona 24/2006 Z.z. v znení neskorších predpisov a nebol ukončený iba zisťovacím konaním pod §29. Súčasťou zámeru nie je negatívne dopravno-kapacitné posúdenie kľúčovej križovatky Pekná cesta / Račianska, ani hydrogeologické posúdenie vsaku, ani posúdenie kapacity súčasnej verejnej kanalizácie, ani dendrologický posudok. Zároveň je odporúčaný variant (v zmysle predloženého zámeru variant č. 2) v rozpore s územným plánom hl. mesta SR Bratislavy.

2. Požadujem vypracovať nezávislú dopravnú štúdiu - odborný posudok v zmysle §36 zákona 24/2006 Z. z.. Navrhovateľ vo svojej predloženej štúdií nijako reálne nenavrhol riešenie nepriepustnosti križovatky Pekná cesta / Račianska ulica v špičkových hodinách. Úprava svetelnej signalizácie predĺžením zelenej zo smeru a na smer Pekná cesta pre súčasný stav naplnenosti komunikácie Račianska ulica nie je možný bez zásadného negatívneho ovplyvnenia priepustnosti tohto hlavného dopravného ťahu.

3. Požadujem v rámci posudzovania daného zámeru predložiť hydrogeologický posudok, ktorý zhodnotí priepustnosť územia a odvod dažďovej vody (a reálnosť navrhovaných retenčných nádrží a vsakovacích jám – nakoľko ide o územie, kde retencia žulového podložia je veľmi nízka, nie je predpoklad, že by predmetné retenčné nádrže postačovali pri prívalových dažďoch). Nie je možné očakávať, že BVS, a.s. umožní zaústenie dažďovej kanalizácie do splaškovej kanalizácie. Žiadam tiež posúdiť kapacitu súčasnej verejnej kanalizácie, na ktorú sa developer plánuje napojiť.

4. Požadujem predložiť riadne vypracovaný dendrologický posudok so spoločenskou hodnotou drevín a jasne uviesť, aké stromy sú navrhované na výrub a predložiť projekt sadovej úpravy.

5. Požadujem posúdiť potrebný počet miest v materských a základných školách, ktoré budú potrebné po vybudovaní projektu. Daný projekt túto otázku vôbec nerieši a nenavrhuje ani žiadne reálne stavby, ktoré by mali tento problém vyriešiť (napr. vybudovanie materskej škôlky, ktorá bude zaradená do siete škôlok). Požadujem posúdiť kapacitné potreby a možnosti projektu.

6. Požadujem predložiť ďalšie variantné riešenie, ktoré bude v súlade s územným plánom hlavného mesta SR Bratislavy. Predložené oba návrhy sú v rozpore s územným plánom hlavného mesta SR Bratislavy. Predmetný funkčný kód 201 umožňuje výstavbu bytových domov do 4 nadzemných podlaží - tzv. navrhnuté ustúpené 5. NP penthausu, t. j. jedna bytové jednotka na 5 NP, je v rozpore s funkčným kódom 102, ktorý umožňuje iba výstavbu bytových domov do 4 podlaží. Predmetný návrh nie je teda možné považovať za návrh v súlade s aktuálne platným a účinným územným plánom hlavného mesta SR Bratislavy.

7. Zámer nie je reálne napojený na pešie komunikácie – v projekte sú síce chodníky čiastočne zakreslené, neumožňujú však príchod peších priamo k bytovým domom, ale iba na parkoviská, zároveň všetky chodníky vrátane cyklochodníka končia na oboch koncoch v území, kde sa žiadne napojenie nenachádza – nie je možné ani priame spojenie chodníkov na Horskej, ani na Hornej ulici. Uvádzaná veta, že „chodníky pre peších budú prepojené na existujúce pešie trasy v okolí navrhovanej činnosti s dostupnosťou na MHD“ sa nezakladá na skutočnosti. Urbanisticky je daný projekt veľmi nekvalitne spracovaný a vôbec reálne nerieši prístup pre chodcov a cyklistov. Projekt je opätovne zameraný iba na presun automobilovou dopravou a podobne ako aj rovnaký – tiež urbanisticky a funkčne veľmi nevhodne postavený projekt Slanec – vôbec nerieši širšie vzťahy projektu – doprava, chodníky, komunikácie.

Z vyššie uvedených dôvodov požadujem, aby predmetný zámer bol riadne posudzovaný podľa zákona 24/2006 Z. z. v znení neskorších predpisov.

Michal Drotován

poslanec MZ MČ Bratislava Rača

Pripomienky si môžete stiahnuť, upraviť a poslať na Okresný úrad Bratislava:

Pripomienkyk zámeru „Obytný súbor Dolný Slanec“

Preberie developer centrálnu Raču?

Hľadáme obyvateľov Detvianskej, Kubačovej, Jurkovičovej a Mudrochovej! Odmena v podobe dobrého pocitu istá! Nižšie vysvetlím prečo,

Počas posledných piatich rokoch sme riešili v Rači (Račany Rosso, Radničné námestie Rača, projekt Záhumenice, Rínok Rača (ex. Vin-vin) atď.), v Krasňanoch (Ohňany, Dolná Pekná, územný plán zóny, Malé Krasňany atď.), na Východnom (Blackstorm - Šajby, projekt Rendez pred domami Na pasekách, projekt zamietnutej bytovky tiež Na pasekách atď.) veľké množstvo developerských projektov. Niektoré sa podarilo zatiaľ úplne zastaviť (zmeny územného plánu), časť sa snažíme redukovať (napr. Rínok Rača či Račany Rosso), časť sme pomohli k výraznému zlepšeniu projektu oproti pôvodnému návrhu (Malé Krasňany) a časť sa dá robiť iba dodatočné kozmetické zmeny (Radničné námestie Rača).

Práve Radničné námestie Rača by malo byť mementom pre obyvateľov centrálnej Rače - tento projekt v začiatok zaujímal iba zopár ľudí v okolí ulíc Závadska a Rustaveliho - po nasťahovaní sa kvánt ľudí však bude mať zásadný dopad na celú Raču (počnúc dopravou na Račianskej cez výrazne väčšiu preplnenosť električiek už na zastávke Závadska až po dajme tomu rozšírený počet neprijatých detí do materských škôl). Domy stoja a ostáva až na malé detaily pre obyvateľov iba zalamovanie rukami.

V súčasnosti je v hre ďalší podobný projekt v centrálnej Rači - Rínok Rača (ex- Vin-Vin) - 860 obyvateľov, 476 bytov, cca 300 áut v rannej špičke a cca 300 ľudí naviac v električke v rannej špičke - na mieste bývalých vinárskych závodov - verejné prerokovanie zámeru v Primaciálnom paláci v lete ukázalo, že opäť sa o tento projekt zaujíma iba zlomok ľudí - podarilo sa nám síce vyzbierať viac ako 150 pripomienok pod EIA (v zmysle zákona väčšinu týchto obyvateľov v EIA procese zastupujem a nedávno som podal spoločne s ďalšími účastníkmi konania rozklad voči rozhodnutiu Ministerstva životného prostredia).

Podľa našich prieskumov lokalita tvorená ulicami Detvianska, Jurkovičova, Kubačova, Mudrochova prejavuje najmenší záujem o naše občianske aktivity v rámci celej Rači. Dá sa povedať, že na týchto štyroch uliciach je minimum ľudí, ktorí podporujú naše aktivity, OZ Priatelia Rače a tiež ich prakticky nezaujíma naša činnosť. Na prvý pohľad je jasné, že je to územie, kde vlastne až na malé projekty nie je možné stavať a teda sa dá predpokladať, že územie je nemenné. Tento pohľad je však veľmi krátkozraký - projekty Radničné námestie Rača či Rínok Rača z oboch strán tejto zóny ju ovplyvnia veľmi zásadne - a obyvatelia Detvianskej, Jurkovičovej, Kubačovej a Mudrochovej to pocítia napr. predplnenou zastávkou električky Detvianska, nemožnosťou pripojiť sa v normálnom čase v automobile v špičke na Púchovskú/Žitnú či tým, že ich dieťa skončí pod čiarou v prípade materskej školy na Plickovej.

Snažíme sa spoločne s Rasťom Turanským a ďalšími členmi OZ Priatelia Rače ovplyvniť projekt Rínok Rača ako je to len možné - aby dopady boli čo najmenšie a kompenzované developerom. Je však potrebná aj pomoc a aktivita ľudí s bydliskom na Detvianskej, Kubačovej, Mudrochovej a Jurkovičovej - ak bývate na týchto uliciach resp. o niekom, kto na týchto uliciach býva a mal by záujem pomôcť viete, pošlite mu prosím túto výzvu. Ďakujem!

Michal Drotován
www.drotovan.sk

Ak máte záujem podporiť finančne naše aktivity v Rači, môžete tak urobiť zaslaním akejkoľvek čiastky na môj transparentný účet alebo na transparentný účet OZ Priatelia Rače. ĎAKUJEME

Je televízia v Rači dôležitejšia ako chodníky?

Na poslednom zastupiteľstve v decembri som sa snažil presunúť v rozpočte na rok 2016 časť peňazí určených na TV reláciu, ktorú podľa mňa skoro nikto nepozerá, na bezbariérové chodníky, dotácie športovým klubom a opravu detských ihrísk. Tento návrh ukázal v celej svojej nahote, na čom vlastne záleží poslancom v Rači.

V prvom rade predmetná relácia nie je nič iné ako dookola omieľaná propaganda, mohlo by mi to v princípe byť jedno, ak by na túto srandu nešlo viac ako 30 000 € ročne. Sledovanosť skoro nulová. Informácie o zásadných veciach (napr. problém so stavebníkom Kmotríkom na Radničnom námestí) tiež nulové. Navrhol som teda na zastupiteľstve v decembri presun aspoň časti peňazí a vypovedanie zmluvy.

Môj návrh bol takýto:

Za predmetný návrh hlasovali iba traja zo štrnástich prítomných poslancov, jedenásť návrh nepodporilo:

Návrh bol veľmi jednoduchý - buď relácia v TV alebo zvýšenie financií na tak potrebné bezbariérové prístupy a chodníky, podporu športu a detské ihriská. Aspoň vidíme, čo sú priority pre poslancov - to, že je prioritou pre starostu jeho PR a marketing vieme už dávno. 

Michal Drotován

www.facebook.com/michal.drotovan

www.drotovan.sk