Aktuálne tesne pred Vianocami
spoločnosť Arca Capital predložila zámer “revitalizácie sanatória” – tento zámer má
nielen obsahovať súkromné kúpalisko, kde bola negatívna EIA, ale aj vybudovanie
9 resp. 11 tzv. rekreačných zariadení na ubytovanie. Zámer je teda veľmi
podobný pôvodnému zámeru o ktorom tvrdil developer, že od neho ustúpil!
Aj keď developer posledný rok
permanentne klamal – a zhadzoval našu iniciatívu Zachráňme Železnú studienku, vítam, že konečne dal na svetlo celý svoj zámer v danom
území. Takto môže každý jasne vidieť, aké sú jeho zámery.
Odvolávanie sa na ochranu
pamiatky Čatlošovej vily ako dôvodu pre vybudovanie 9 (resp. 11 vo variante B) viladomov
je veľmi divný argument – nikto nebráni vlastníkovi NKP opraviť aj tak –
vlastník má dokonca povinnosť renovovať NKP.
Dôvodov, prečo daný zámer je
vôbec vhodný a je potrebné ho jednoznačne posudzovať ohľadom vplyvov na životné
prostredie (v zmysle zákona 24/2006 Z.z. a neukončiť iba zisťovacím konaním,
ako to navrhuje developer resp. jeho spracovateľská firma) je celá kopa.
Námatkovo spomeniem:
1. najdôležitejší argument
je negatívna EIA čiastkového zámeru kúpaliska – developer dodnes hodnoverne
nedokázal, že by vedel celý areál zásobovať pitnou vodou – nakoľko studňa je
nedostatočná. Najväčším rizikom zostáva výrazné narušenie hydrologického režimu
územia (znečistenie podzemných vôd, pokles podzemných vôd, vysychania Vydrice,
zničenie biotopu raka riavového atď.). Neexistuje dôkaz, že sa dané zmenilo;
2. nie je uvedené v čom by
vybudovanie ďalších 9 (resp. 11) domov zlepšilo dané územie (mimo investičného
zhodnotenia developera);
3. veľmi zvláštnym spôsobom
developer tvrdí, že vyňal svoje územie spod CHKO Malé Karpaty zmenou v
katastri. Napriek tomu je územie nielen obkolesené CHKO ale hlavne ním priamo
prechádza Vydrica, ktorá je zaradená medzi územie európskeho významu Natura.
4. veľmi nejasné
prepočítanie odpadových vôd z bazénov, sanatória, striech aj navrhovaných budov
– novostavieb – developer chce po prečistení ČOV splaškovú vodu využiť na
zavlažovanie a pustiť do vsaku – nie je vôbec vyriešené, o aké množstva ide
(hlavne pri objeme bazénov) a tiež žiaden dôkaz, že by dané územie malo na
podobný objem vsakovacie možnosti (nehovoriac o priamom možnom znečistení
podzemnej vody, ktorú chcú využívať – aj keď nemá dostatočnú kapacitu cez
studňu). Jedine čo tam dal je teoretický diagram. Podľa neho bazény nebude
nikdy ani vypúšťať…
5. nie je uvedené, akým
spôsobom bude reálne zabezpečovaná pitná voda – navrhovateľ iba uviedol, že
“pitná voda pre potreby navrhovanej činnosti je zabezpečená z vlastného
zdroja”. Odvoláva sa tiež na územný plán, ktorý plánuje v území realizovať
kanalizáciu a vodovod. Ak by sa hore za obrovské verejné peniaze vybudovala
kanalizácia, znamenalo by to tzv. zdevelopovanie všetkých lúk a obrovskú
výstavbu. Ak by BVS niekedy čokoľvek podobné realizovala, tak by to bol
škandál. Vybudovala by infraštruktúru pre súkromných developerov, aby zastavali
Železnú studienku!
6. v zmysle uznesenia
mestského zastupiteľstva z októbra 2014 sa má začať obstarávať územný plán zóny
Železná studienka – ten má regulovať dané územie a urobiť z neho rekreačnú a
oddychovú oblasť pre verejnosť. Tento zámer s tým nie je kompatibilný;
7. nie je doriešená doprava
– očakávať, že budú chodiť nejaké turnusy autobusom je nezmyslom – ak to má byť
luxusné centrum, tak tam nikto autobusom či mikrobusom chodiť nebude (ako to
vidieť aj na vizualizácii hore).
Tejto fáze je najdôležitejšie
žiadať posudzovanie zámeru podľa zákona 24/2006 Z.z. §29 ods. 1. V danom území,
kde bola už jedna negatívna EIA (kúpalisko), nie je možné, aby proces skončil
iba zisťovacím konaním, ako navrhuje spracovateľ zámeru firma ENPRO Consul,
s.r.o. Majiteľka tejto firmy a spracovateľka zámeru pani Husková ako dlhoročná pracovníčka
ministerstva životného prostredia, ktorá sa hrdí, že stála pri celom procese, o
tom musí veľmi dobre vedieť! Tento zámer je jednoznačne zrelý na posudzovanie
(a zamietnutie).
Je preto potrebné písať písomné
pripomienky (v prípade EIA kúpaliska sa podarilo zmobilizovať až 52 občanov,
ktorí zaslali písomné stanovisko) a požadovať posúdenie tohto zámeru
(hydrogeológia, doprava, vplyv na raka riavového, pitná voda atď.) podľa
zákona. Pozor, úrad sa presťahoval a pripomienky treba už zasielať na Okresný
úrad Bratislava, odbor starostlivosti o ŽP, oddelenie ochrany prírody a
vybraných zložiek ŽP, Odborárske nám. 3, P. O. Box 19, 810 05
Bratislava
Pridajte sa k nám aj na FB Zachráňme Železnú studienku.
Vizualizácie sú z predloženého EIA zámeru.
